| Недвижимость | Район | Стоимость выкупа 2025 - 2026 |
|---|---|---|
| 3-комнатная, 136 м², 1 этаж | Хакурате, 307, Майкоп | 5 200 000 ₽ |
| 2-комнатная, 47 м², 2 этаж | Пионерская, 381, Черёмушки м-н, Майкоп | 5 100 000 ₽ |
| 1-комнатная, 65 м², 5 этаж | Бунимовича, 15 к2, Центр м-н, Пятигорск | 8 700 000 ₽ |
| 2-комнатная, 44 м², 2 этаж | Калинина, 217, Майкоп | 4 000 000 ₽ |
| 2-комнатная, 48,5 м², 5 этаж | Кооперативная, 76, Майкоп | 4 000 000 ₽ |
| 1-комнатная, 40 м², 10 этаж | Булгакова, 23, Новопятигорск-Скачки м-н, Пятигорск | 4 700 000 ₽ |
| 2-комнатная, 48 м², 2 этаж | Пионерская, 381, Черёмушки м-н, Майкоп | 5 100 000 ₽ |
| 1-комнатная, 43,5 м², 14 этаж | Булгакова, 23, Новопятигорск-Скачки м-н, Пятигорск | 4 350 000 ₽ |
| 3-комнатная, 67 м², 8 этаж | Юннатов, 22, Майкоп | 5 195 000 ₽ |
| 1-комнатная, 38 м², 3 этаж | Бутырина, 1, Бештау-Горапост м-н, Пятигорск | 4 200 000 ₽ |
| 3-комнатная, 75 м², 1 этаж | Пролетарская, 460, Майкоп | 10 500 000 ₽ |
| 1-комнатная, 31,1 м², 5 этаж | Орджоникидзе, 3, Белая Ромашка м-н, Пятигорск | 4 100 000 ₽ |
| 2-комнатная, 50,4 м², 7 этаж | Михайлова, 2а, Майкоп | 4 300 000 ₽ |
| 1-комнатная, 40 м², 2 этаж | Булгакова, 15, Новопятигорск-Скачки м-н, Пятигорск | 5 300 000 ₽ |
| 1-комнатная, 38,9 м², 1 этаж | Нежнова, 21 к3, Новопятигорск-Скачки м-н, Пятигорск | 5 057 000 ₽ |
Выбор квартиры
После получения подтверждения о праве на социальную выплату, можно приступать к выбору квартиры. В Керчи существует несколько способов поиска подходящего жилья:
- Агентства недвижимости.
- Интернет-площадки (например, Авито, Циан).
- Объявления в местных газетах и на досках объявлений.
При выборе квартиры учитывайте следующие факторы:
- Район проживания.
- Состояние квартиры и дома.
- Инфраструктура (школы, магазины, транспорт).
- Стоимость квартиры.
Важно помнить, что стоимость квартиры не должна превышать сумму социальной выплаты. Рекомендуется проконсультироваться с риэлтором, чтобы оценить рыночную стоимость жилья.
Оформление документов
После выбора квартиры необходимо оформить все необходимые документы. Основные этапы:
- Заключение предварительного договора купли-продажи.
- Получение справки из БТИ о кадастровой стоимости квартиры.
- Оформление кредитного договора (если необходимо).
- Подготовка основного договора купли-продажи.
- Регистрация сделки в Росреестре.
Все документы должны быть оформлены юридически грамотно. Рекомендуется обратиться к нотариусу для проверки и заверения договоров.
Оплата и заключение сделки
После оформления всех документов можно приступать к оплате и заключению сделки. Основные шаги:
- Оплата социальной выплаты.
- Оплата остатка стоимости квартиры (если социальной выплаты недостаточно).
- Подписание договора купли-продажи.
- Получение свидетельства о праве собственности.
После заключения сделки важно зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Обычно это занимает от 5 до 10 рабочих дней.
Покупка квартиры с социальной выплатой в Керчи — это сложный, но вполне осуществимый процесс. Следуя нашей пошаговой инструкции, вы сможете успешно пройти все этапы и стать счастливым обладателем новой квартиры.
